房貸的組合餐??
優惠房貸組合餐是啥東東ㄚ??
利率是多少??
1.青年安心成家是啥??
要怎ㄇ辦??
2.住宅整合方案是啥東東??
要怎ㄇ辦??
1.2.ㄉ利率是多少??
我第一次買房子
我想給台北富邦銀行貸,這些適用ㄇ??
轉貸要多收$$ㄇ??
各位大大幫我解個答!!
請清楚明瞭~~3Q
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最佳解答發問者自選
回答者： 銀行房貸部謝先生 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 貸款 | 房地產
回答時間： 2008-09-16 00:49:37
[ 檢舉 ]
HI ~版主您好~敝姓謝r..本身在銀行房貸部任職
以下房貸皆可隨時還款，都一段式房貸(即沒有分階梯式之房貸分段問題)
●【房貸轉貸( 房貸搬家 ) :】
PS : 欲轉貸成數越低對您就越有利，將直接決定您房貸利率↓↓↓
方案A 1-20年都一段式 i 加 0.17% (←目前2.85%)每萬元54.71
(所需條件 :貸款成數 僅 6.5成以下者 )
方案B 1-20年都一段式 i 加 0.27% (←目前2.95%)每萬元55.21
(所需條件 :貸款成數 僅 6.6成-7.9成者)
方案C 1-20年都一段式 i 加 0.37% (←目前3.05%)每萬元55.71
(所需條件 :貸款成數 僅 8成-9成……者)
例如 : 甲先生房貸剩500萬，經銀行估其房價為850萬，換算僅貸5.8成之多，此 時甲 先生可享方案A貸款期間都一段式到底之利率2.85%(非三段式前低後高)
PS:可先來電估房價..我會回報您可貸利率
●【勞貸中簽戶專案】
超過220萬部份可比照勞貸利率承作，郵儲二年期定儲加0.042%機動計息目前 →2.767%
●【 房屋 買賣 或 轉增貸 : 】
方案A : 軍 / 警 / 公 / 教 / 醫 / 護 / 上市櫃員工 / 500大外商 / 已退休軍公教 人員 / 專業證照人士 / 本行VIP往來客戶
1- 20年 都一段式 最低 I 加 0.37% 目前3.05%每萬元55.71
方案B : 一般上班族
1- 20年 都一段式 最低 I 加0.52% 目前3.20%每萬元56.47
*名詞解釋 :
◎ I 的意思-----------------》即銀行【一年期定儲利率】簡單說就是銀行的放款成本(I目前為2.68%)
◎固定加碼利率部份---》銀行要賺的利差
◎一段式利率-----------》沒有前低後高僅前二年優惠的問題(一般銀行第三年都很高)
提醒 : 一段式房貸較好.別因前2年利率低.卻貴了另外18年.而辦理房貸是20年的事.之後再轉您不一定滑算.因那需要一筆不少的錢來支付.而一般銀行都會說之後再調.但那都是把問題延後.並採取先進來的方式在說.畢竟之後再調這句「話」.立約時並不會寫在契約內.一切當以定約為主.對您才有長時間(20年)的保障……本人銀行服務年資超過10年.撥款完一律掛號寄發所有已簽妥契約書供留底……(房貸常見問題解釋~我的部落格)...
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