2011年7月份各銀行 房貸利率(轉貸)
目前房貸剩下290萬,想轉貸,有人可以提供各銀行最新利率嗎?轉貸跟首次購屋貸款利率一樣嗎?
2011-07-08 14:38:42 補充
目前房子再土城金城路3段,利率是2.6
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回答者： 施羅德債信管理 Werfq ( 初學者 4 級 )
回答時間： 2011-07-07 01:32:31
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政府優惠方案與房貸利率一覽表
政府優惠房貸
專案名稱 可貸額度 貸款年限 寬限期 目前利率 申請條件
內政部-青年安心成家方案 200萬 30年 最長5年 前二年零利率，第三年起，弱勢戶：0.762
家庭年收入50百分位以下：1.337
家庭年收入50百分位以上：2.195 ‧ 20-40歲(換屋20-45歲)新婚或育有未成年子女者
‧ 家庭年收入在百分之八十分位點以下【台北、新北247萬、高雄184萬、其他縣市166萬】
‧ 無自用住宅或僅持有一戶住宅且該住宅係申請日前二年內購置並已辦理貸款之住宅。
‧ 此方案與內政部整合住宅補貼方案擇一申請
內政部-整合住宅補貼方案 220萬 30年 最長5年 一般戶1.337
弱勢戶0.762 ‧ 中低收入、弱勢家庭
‧ 家庭年收入在百分之五十分位點以下【台北、新北158萬、高雄111萬、其他縣市103萬】
‧ 無自用住宅或僅持有一戶住宅且該住宅係申請日前二年內購置並已辦理貸款之住宅。
‧ 此方案與內政部青年安心成家方案擇一申請
財政部-青年安心成家購屋貸款 500萬 30年 最長3年 前二年1.64
第三年起1.94 ‧ 20歲以上
‧ 本人及配偶名下無自用住宅
公民營行庫
行庫名稱 貸款利率
台灣銀行 「Easy Go」房屋輕鬆貸優惠專案 分段式：前6個月1.727起，第7~12個月1.852%起，第2年至貸款結束2.102%起。
一段式：全部貸款1.997%起。
台灣企銀 好家園房貸專案 階段式：前6個月2.06%起，第7個月起依利率指數加碼，機動計息
不分段：依台灣企銀定儲利率指數加碼(目前最低為2.71%起)訂定，機動計息
台中商業銀行 指數型房貸 最低依定儲利率指數加碼1.58%起機動計息，A級客戶可再享減1碼優惠
理財指數型房貸 最低依指數房貸利率加碼3.38%起，A級客戶可再享減1碼優惠
華南銀行 公教人員築巢優利貸 依臺灣郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.265％機動計息。(目前為1.56%)
土地銀行 菁英購屋貸款(圓夢計劃) 第1-6個月 I+0.79%起(目前為2.08%)、第7-12個月 I + 0.89 ％ 起（目前為2.18％）、第2年起 I +1.09 ％ 起（目前為2.38％）
中華郵政 「超優貸」專案 菁英保戶1-6個月指標利率+0.465%，7-12個月指標利率+0.595%，第13個月起指標利率+0.975%
「美利貸」專案 依指標利率加碼1.1%~1.5%，現為2.305%~2.705%
板信商業銀行 指數型房貸 前6個月1.99%~4.99%機動，第7-24個月2.47%~5.47%機動，第3年2.77%~5.77%機動
元大商業銀行 一段式利率(一心一意)房貸 2.00%~2.70% 三段式利率房貸 前6個月1.68%，第7-24個月起1.95%～2.05%，第3年起2.25%～2.45%
玉山銀行 指數型房貸 前二年2.26%~2.46%，第三年起2.76%~2.96%
理財型房貸 利率2.66%~3.76%
彰化銀行 定儲利率指數房貸 第1-6個月，按定儲利率指數加碼至年息1.72%以上固定計收，7-12個月，按定儲利率指數加年息0.62%(目前為1.83%)以上機動計收，第2 年起，按定儲利率指數加年息0.92%(目前為2.13%)以上機動計收。
上海商業銀行 幸福百分百 前六個月1.93%~4.29%，第七個月~第二年2.23%~4.29%，第三年起2.43%~4.29%。
星展銀行 星減利房貸專案： 第1年1.98%起( I*+0.77%起)機動計息，第2年1.83%起( I*+0.62%起)機動計息，第3年起1.74%起( I*+0.53%起)機動計息。
第一銀行 「First Aviva 安家房貸保障專案」 2.05%~6.74%，機動計息
「輕鬆還」房貸專案 2.3%~6.74%，機動計息
兆豐國際商銀 「歡喜雙享炮」專案 前六個月固定1.76%(IR+0.47%)，第7至12個月1.96%(IR+0.67%) ，第2 年起2.18%(IR+0.89%) 。
壽險業者
壽險業者 貸款利率
中國人壽 168雙功能型房貸 優質客戶第1-6期1.88%固定計息，第7期起I+1%。
新光人壽 「超優貸」房貸專案 優質客戶：第一年利率1.72%起，第2年起依保單分紅利率加碼0.79%起(機動調整)
一般客戶：第一年利率1.72%起，第2年起依保單分紅利率加碼0.99%起(機動調整)
資料來源：內政部及各銀行網站 更多房地產即時分析及建案詳細資料，請上「住展房屋網」www.myhousing.com.tw
參考資料
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